池谷塗装は株式会社 ikegayaに法人化致しました。

部位ごとの塗り替え時期の目安

屋根	7年～10年常に紫外線や風雨にさらされているので、塗装の色褪せ・反りなどが起こる。表面に苔や藻が付く。放っておくと、雨漏りの原因に。
外壁	9年～12年南面は特にチョーキングして、コーキングが劣化し、見た目にも汚れが目立つ状態になる。
鉄部	5年～7年サビが発生すると急速に腐食が進みますので、定期的な塗り替えを行うことが必要不可欠。
木部	3年～5年カビ・コケ黒ずみが目立つようになる。放っておくと塗装不可能の状態に。

塗り替えの目安の症状

	チョーキング 建物の塗装部分が白っぽくなり、手でこすると白い粉がつくことを塗膜のチョーキング化といいます。 これは塗装部分の劣化の初期症状だといえます。 この時期に塗り替えを行うことが、建物の寿命を延ばす最善の方法といえます。
	シーリング材のヒビ割れ、劣化 サイディング板の継ぎ目（目地）やサッシまわりなどには、シーリングという防水が施工されていますが、このシーリングが劣化、破断、ひび割れしてしまうと外壁から建物の中に侵入し、柱・梁の木材や構造用合板を腐らせてしまい、建物に重大なダメージを与えてしまいます。 目地のシーリングの劣化やヒビ割れの状態はいわば、建物を保護する機能がなくなっていることを意味します。 このまま放置するのは大変危険ですので、早急な修繕工事をおすすめします。
	壁のクラック・ひび割れ モルタル・コンクリートのひび割れ（クラック）は、様々な原因であらゆる箇所に生じることがあります。 特に地盤沈下によりコンクリート基礎にクラックが入り、やがて外壁に達する場合や外壁開放箇所の窓、開口部の四隅に生じることがあります。 傷んだ箇所は放っておくと内部に水が入り、内部の鉄筋、鉄骨や内部構造が腐食してきますので早めの補修をお勧めします。
	塗膜のはがれ 塗膜が劣化して、浮いていたり、剥がれていたりすると最終局面です。 壁のクラックがあったり、目地シーリングのヒビ割れなども同様です。 この状態はいわば、建物を保護する機能がなくなっていることを意味します。 建物の寿命、資産価値に大幅に影響します。 このまま放置するのは大変危険ですので、早急な修繕工事をおすすめします。
	サビや色あせ 金属は非常に耐久性がありますが、サビが発生すると急速に腐食が進みますので、定期的な塗り替えを行うことが必要不可欠です。 最近は様々な遮熱・断熱塗料があり、屋根の機能を回復向上させる塗料をおすすめします。